Советы и рекомендации
1. Можно ли отменить договор дарения лицом подарившим?
Отвечает юрист Мельников М.В.: Данный договор можно отменить исключительно в судебном порядке.
2. Какие нужны документы на вступление в наследство земельного участка.
Отвечает адвокат Капырин А.В.: Необходимо обратиться к нотариусу с заявлением (в течение 6-ти месяцев с момента открытия наследства) и он затребует все необходимые документы по своему усмотрению.
3. У мамы с бабушкой очень сложные взаимоотношения. Бабушка 82 лет живет отдельно в своей квартире. Может ли она без ведома мамы подписать квартиру кому-то из посторонних людей? Указанная квартира приватизирована, кроме бабушки там никто не зарегистрирован?
Отвечает юрист Антипин В.В.: Ваша бабушка как собственник квартиры имеет полное право ее продать, подарить, завещать.
4. Купила сотовый телефон. В салоне основные настройки посмотрела. А дома при ближайшем рассмотрении выяснилось, что телефон б/у (покупала как новый). Могу я потребовать замены или возврата денег.
Отвечает адвокат Телешев Ф.И: Да, в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителя», вы имеете полное право это потребовать.
5. У меня умер отец, у него в Рязанской области есть 1/3 дома, доставшаяся ему по наследству от родителей в 1984 году. У меня есть справка из сельсовета от 26.12.2007 о том, что 1/3 дома принадлежит ему, а вот свидетельства о собственности в современном его виде нет. В доме все это время жила и живет сестра отца. Могу ли я, дочь, претендовать на эту треть дома и что для этого нужно сделать?
Отвечает адвокат Капырин А.В.: Вы можете претендовать на долю вашего отца. Для этого вам необходимо в течении 6 месяцев после смерти отца обратиться с соответствующим заявлением к нотариусу по месту открытия наследства, подтвердив при этом свое родство.
6. Моя мама является собственником комнаты в коммунальной квартире, в которой так же прописаны я и мой несовершеннолетний брат. Могу ли я при продаже этого имущества претендовать на часть дохода? Если да, то на каких основаниях, и каким образом я могу реализовать свое право?
Отвечает юрист Телешев Ф.И.: Если ваша мама является единственным собственником этой комнаты, то вы ее продать не сможете. Если комната ранее предоставлялась на трех человек, то вы можете претендовать на часть дохода.
7. Подскажите пожалуйста, какие документы необходимо предоставить суду, для того, чтобы доказать родственную связь сестры и брата, который уже умер. Достаточно ли всех свидетельств о рождении, смерти, заключении брака или же нужны свидетели?
Отвечает юрист Подбуцкий А.А.: Если есть сохранившееся документы, подтверждающие родство, то в суд вам обращаться не надо. Если таких документов нет, то вам необходимо устанавливать родственную связь в судебном порядке, свидетели в этом случае необходимы.
8. Могу я при разводе разделить кредиты. Кредиты оформлены на меня в период совместной жизни. Жена в декретном отпуске 1.7 года. 1 год вместе не живем.
Отвечает юрист Мельников М.В.: При разводе вы можете только расторгнуть брак. Общие долги супругов распределяются при разделе имущества пропорционально присужденным им долям в общей собственности супругов.
9. В феврале 2007 года умерла моя сестра, собственница гаража и квартиры. Из родственников у нее только муж, проживающий в Ташкенте (который, по слухам, погиб в ходе Афганской войны) и родной брат. Сестра оставила завещание, по которому квартира отошла к ее сожителю. Гараж так и остался зарегистрирован на нее. Сейчас я хочу продать гараж. Возможно ли это, и какие шаги мне для этого необходимо предпринять?
Отвечает адвокат Капырин А.В.: Для того чтобы продать гараж, вы должны стать его собственником. Вам необходимо оформить наследство на гараж у нотариуса и только после этого вы сможете совершать с ним сделки.
10. Я нарисовал оригинальный рисунок на своем автомобиле. Одна фирма использовала фотографию моего авто в рекламе. Могу ли я пожаловаться в антимонопольный орган на нарушение закона о рекламе, и является ли такое использование нарушением авторских прав? Есть ли перспектива выиграть дело и сколько можно отсудить?
Отвечает адвокат Капырин А.В.: Вы можете обжаловать действия этой фирмы. Если на ваш рисунок вы имеете авторское свидетельство, то это будет являться нарушением авторского права и вы можете обратиться в суд о защите своих авторских прав. Можно решать эту ситуацию во вне судебном порядке, например путём переговоров или медиации. Вы можете заключить с адвокатом соглашение по программе "Личный адвокат".
11. Добрый день! Я – бабушка 5-летней внучки Кати. Мой сын – отец Кати спился вместе с женой. Они уже три года нигде не работают, питаются только тем, что им дают знакомые по старой памяти, попрошайничают в метро и на вокзалах. На ребёнка не обращают никакого внимания, ни кормят, ни одевают. Когда мой сын с невесткой уходят в недельные запои, я забираю Катю к себе домой и, как могу на пенсию, одеваю и кормлю ребёнка. За последние полгода стало ещё хуже, сын начал руки распускать – бьёт и дочку, и супругу. Ребёнок стал запуганным, всего боится, не хочет возвращаться от меня домой к родителям. Но сын и слушать ничего не хочет о переезде Кати ко мне на постоянное место жительство, при этом избивает девочку и не заботится о её потребностях. Могу ли я подать иск о лишении родительских прав моего сына и невестки и назначении меня опекуном Кати?
Отвечает юрист Антипин В.В.: Лично Вы не можете подать исковое заявление о лишении родительских прав Вашего сына и невестки. Но Вы можете обратиться к прокурору по месту жительства Кати или в соответствующий орган опеки и попечительства с просьбой об инициировании ими судебного процесса по лишению родительских прав. Решение о назначении Вас опекуном должен также вынести суд на основании вывода органа опеки и попечительства. Обращайтесь к нам, и мы поможем Вам оценить шансы получения опекунства над Катей, собрать необходимый пакет документов для суда, а также представлять Ваши интересы в суде.
12. Мы с мужем развелись 3 года назад. Суд обязал бывшего мужа ежемесячно выплачивать алименты на содержание двух наших детей в размере 15 000 рублей. С января 2007 года мы не получили от мужа ни копейки, а тот объясняет, что ему нужно содержать другую семью, на моих детей у него денег нет и не будет. Есть ли возможность лишить моего бывшего мужа родительских прав в отношении наших детей?
Отвечает адвокат Подбуцкий А.А.: Систематическое и злостное уклонение от уплаты алиментов может служить основанием для применения исключительной меры в отношении родителя – лишения родительских прав. Приходите к нам, мы с Вами подробно обсудим ситуацию, в любом случае мы поможем Вам решить вопрос взыскания алиментов с мужа.
13. Если физическое лицо дает деньги в долг другому физическому лицу, для истребования долга, что лучше составлять при передаче денег:
1) Договор займа
2) Расписку
3) Вексель от физического лица
Отвечает юрист Капырин А.В.: Вексель. Только не следует предъявлять вексель ранее срока его погашения, так как при предъявлении физическим лицом векселя до наступления срока погашения, происходит реализация векселя физическим лицом, следовательно, у физического лица возникает доход от реализации, подлежащий налогообложению.
Кроме этого вексель должен быть беспроцентным, в этом случае выплата дохода будет осуществляться без удержания налога на доходы физических лиц. Неплохо бы, когда даешь в долг физическому лицу, потребовать от него представить поручительство исполнения обязательства от надежного третьего лица или банковскую гарантию. Также можно составить договор займа и установить в нем проценты за невозврат в срок денежных средств.
14. Здравствуйте, я бы хотела уточнить сроки рассмотрения дел в Арбитражном суде. Дело касается взыскания задолженности с должника.
Отвечает адвокат Капырин А.В.: Срок рассмотрения дела складывается в данном случае из следующего:
1. Вопрос о принятии искового заявления к производству - 5 дней
Вопрос о принятии искового заявления к производству арбитражного суда решается судьей единолично в пятидневный срок со дня поступления искового заявления в арбитражный суд.
2. Подготовка дела - 2 месяца
Подготовка дела к судебному разбирательству должна быть завершена в срок, не превышающий двух месяцев со дня поступления заявления в арбитражный суд, проведением предварительного судебного заседания, если в соответствии с настоящим Кодексом не установлено иное.
3. Рассмотрение дела - 1 месяц
Дело должно быть рассмотрено арбитражным судом первой инстанции и решение принято в срок, не превышающий месяца со дня вынесения определения суда о назначении дела к судебному разбирательству, если настоящим Кодексом не установлено иное.
15. У меня есть приватизированная квартира и прочее имущество. По своему завещанию я хочу оставить всё родной сестре. Но у меня есть жена и сын.
Если после моей смерти они подадут в суд, то какую долю они себе отсудят?
Можете ли вы мне составить так завещание, что бы прочтя его, ни один суд им ничего не присудил? Сколько это будет стоить?
Отвечает юрист Мельников М.В.: Вы можете составить завещание на свое имущество любому лицу по своему выбору, но в случае если в Вашей квартире прописаны жена и ребенок, Вы можете оставить завещание только на часть квартиры. Помимо этого, в случае если Ваша жена или ребенок являются нетрудоспособными по возрасту или по состоянию здоровья то они наследуют в порядке предусмотренном ст. 1149 ГК РФ в соответствии с которой:
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 ГК РФ, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Если квартира приватизирована только Вами с согласия остальных домочадцев, то Вы можете её завещать в пользу любого лица. При этом, лица проживающие в квартире сохраняют право на проживание и после смены собственника. Конечно это возможно только при отсутствии "обязательных" наследников (о них нам сообщила предыдущий оратор). Следовательно, имеет существенное значение возраст и трудоспособность Ваших членов семьи. Что касается прочего имущества, то его Вы не сможете завещать полностью сестре. Нажитое имущество Вами совместно с супругой, является Вашей совместной собственностью и, в соответствии со ст.1150 ГК РФ, делится на доли и только Ваша доля может быть унаследована Вашей сестрой.
16. Как истец должен организовать процесс доказательства в суде, чтобы взыскать понесенные убытки в виде упущенной выгоды?
Отвечает юрист Телешев Ф.И..: Упущенная выгода должна быть документально подтверждена. Истец должен представить расчет полученного при нормальном стечении обстоятельств и сравнить это с расчетом прибыли, полученной в результате нарушения его прав. Также нужно доказать причинную связь между нарушением и неполучением дохода.
17. Постоянно проживаю в Москве. Я развелся со своей женой, когда она была беременна на большом сроке под угрозой, что что-то может случится с ребенком. До развода жена отказывалась видиться со мной. После развода она и теща отказываются подпускать меня к ребенку, о его рождении я узнал спустя несколько недель от чужих людей. Я не пью и не курю, не употребляю наркотики.
Как я могу получить возможность хотя бы иногда видеть ребенка?
Отвечает адвокат Зайдиева Д.Я.: Вам необходимо сначала доказать свое отцовство, поскольку Ваша бывшая супруга, наверняка не буде его признавать. После этого необходимо в судебном порядке установить порядок общения с ребёнком.
В случае рождения ребенка у родителей, не состоящих в браке между собой, и при отсутствии совместного заявления родителей вопрос о происхождении ребенка разрешается судом в порядке искового производства по заявлению одного из родителей, опекуна (попечителя) ребенка или по заявлению лица, на иждивении которого находится ребенок, либо по заявлению самого ребенка по достижении им совершеннолетия (ст. 49 СК РФ).
Поскольку законом не установлен срок исковой давности по делам данной категории, отцовство может быть установлено судом в любое время после рождения ребенка. При этом необходимо учитывать, что в силу п. 5 ст. 48 СК РФ установление отцовства в отношении лица, достигшего возраста 18 лет, допускается только с его согласия, а если оно признано недееспособным, - с согласия его опекуна или органа опеки и попечительства.
18. Моя жена была замужем, от этого брака родилась дочь. Через 3 месяца после свадьбы она (жена) развелась. И вот уже 12 лет пытается лишить его отцовства. За все время он ни разу не поинтересовался, ничем не помог. Он пьяница и т.д. Мы не можем получить даже элементарной справки о том, что ей не выплачивались алименты. Прислали официальную бумагу, что архив уничтожен. Что делать в этой ситуации, ведь замкнутый круг получается! Во всех инстанциях нас отправляют дальше. И так до бесконечности. Помогите, подскажите.
Отвечает адвокат Капырин А.В.: Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 27 мая 1998 г. N 10 "О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с воспитанием детей": уклонение родителей от выполнения своих обязанностей по воспитанию детей может выражаться в отсутствии заботы об их нравственном и физическом развитии, обучении, подготовке к общественно полезному труду".
Поэтому, на наш взгляд, даже при отсутствии доказательств неуплаты алиментов есть основания к лишению родителя родительских прав.
19. Мы ООО. Банк Диалог-Оптим признан сейчас банкротом. У нас был счет в этом банке, и там остались деньги. Какие действия нам предпринять, чтобы нас включили в реестр кредиторов?
Отвечает адвокат Зайдиева Д.Я.: Вам необходимо обратиться в банк и получить выписку с суммой признанной банком задолженности, и далее подать заявление установленного образца в суд.
20. Здравствуйте, мне предлагают подписать трудовой договор , но в нем нет моей реальной зарплаты, а указано 1000 рублей, хотя реально обещают больше.
Кроме того, указано, что без моего согласия меня могут привлечь к сверхурочной работе. Скажите, законно ли это?
Отвечает адвокат Зайдиева Д.Я.: Если договор составлен правильно, то он законный. Но скорее всего Вас кинут. Сверхурочная работа должна оплачиваться отдельно. Только Вам решать, заключать такой договор или нет. В таком договоре должен быть пункт, что вы можете уволиться в любое время по собственному желанию. Ни в коем случае трудовые договора с низкой зарплатой нельзя заключать на какой-либо период, иначе будете получать указанную в договоре зарплату.
